Pays: madagascar
gérant de société
Chers investisseurs internationaux ! Nous vous faisons part a ce jour d'une véritable opportunité immobilière de haute gamme, l' offre de cession d'un magnifique domaine privé avec plage avoisinant les 19 ha sur l'île de Nosy komba dans la région de Nosy Bé. Un véritable produit immobilier stratégique, pour un investissement financier rentable a l'étranger. Votre futur partenariat économique lier au développement touristique de la région nord de lMadagascar ! DESCRIPTIF Ce domaine privé est situé sur l'île de Nosy Komba, en plein cœur de l'archipel de Nosy Bé, à Madagascar, il possède une surface totale avoisinant les 190.000m2 .Il est constitué essentiellement de vastes surfaces planes, et de plusieurs nappes phréatiques qui permettent d'avoir de l'eau en abondance toute l'année. il est borné - titré - constructible. Ce lieu est un véritable endroit de repos ,de charme ,et de tranquillité lier a la découverte d'une culture agri bio tropical d'excellence et de raffinement ! Ce site bénéficie d'une situation géographique d'exception, et offre une vue prenante sur l'océan Indien. Emplacement commercial de premier ordre ! site touristique d'importance! A 15min en vedette maritime du port de nosy bé et idem pour celui D'ankify sur la grande terre A seulement 30minutes de l'aéroport principal de FACEN situé sur l'ile de Nosy Bé ! Ce domaine privé dispose d'une très belle plage se fondant dans un magnifique décors authentique, resté a l'état pur. A proximité de celle ci ,face a la mer une superbe villa tropical y est construite. Mariage de la pierre(granit) et du bois(palissandre) grande superficie! Trois chambres(intérieurs) Une salle de bain (lavabo,douche,wc intérieurs) Une cuisine équipée( gaz,frigo,meubles de rangements) Une arrière cuisine ( avec douche, double évier,machine a laver) Une pièce (type magasin stockage) Un coin sanitaire extérieur avec 2wc et un lavabo Groupe électrogène de 19kwa a l'extérieur dans un local couvert et fermé. Un Château d'eau de 5000 litres avec puits en pierres sèches 6 mètre Deux varangues intérieur couvertes avec coin foyer (grillade) Un grand hall d'entrée extérieur sous varangue Cette construction se fond dans une végétation luxuriante , agrémenté par de splendide bougainvilliers, d'arbres fruitiers, de plantes exotiques, qui se mêlent parmi les innombrables cocotiers. (trois titres foncier) AMBALAVELO III 2ha63a45ca,en flanc de colline plongeant sur la mer avec très belle plage de sable fin, surface global plane rectiligne,parcelle construction existante (lodge de 200 M2) AMBALAVELO 4ha91a45ca, parcelle se situant derrière la précédente avec végétation tropical sur l'ensemble du terrain, moyennement escarpée qui présente des surfaces planes importantes surplombant la mer, la végétation est luxuriante. ANITA 11ha15a53ca, parcelle se situant sur le coté gauche et au dessus d'AMBALAVELO sur la colline, végétation tropical sur l'ensemble du terrain, constitué de vastes surfaces planes, style terrain de planteur (plantations divers :BANANE/ANANAS/VANILLE. Une véritable vue panoramique s'ouvre a vous de cette endroit. Soit au total une superficie de 18 HA 70 A 43 CA exploitable ! Affaire immobilière a vocation commerciale très intéressante : prix de revient attractif avoisinant les 15 euros du m2 , Domaine vendu dans son intégralité 2700000 euros ! Dossier juridique complet ,Bornages et titres foncier authentiques et réelles ) Bail emphytéotique privé de 99ans(à compter de l'an 2000,cessible Affaire immobilière sérieuse,unique et très rare dans l'archipel de Nosy Bé Un véritable domaine privé idéal pour l'implantation d'un futur concept immobilier éco touristique, regroupant une résidence de Lodges privatifs écologiques ,d'un Hôtel/Spa,de haute gamme ,D'une Marina avec pontons d'accostage, d'un centre de plongé et de pêches sportives,de la reconstitution d'une zone de plantations agricoles de style tropical ,ilang-ilang,vanille,café,cacao,poivre et arbres fruitiers ,bananier,manguier,litchis, l'ouverture d'une réserve naturel avec son parc botanique , visant la préservation de la faune et de la flore emblématiques de cette île,,,, et bien d'autres choses suivant vos souhaits personnels ! Sites en références pour cette offre immobilière: ACROPOLE IMMO: http://www.acropole-immo.net/immobilier/vente-terrain-nosy-komba-madagascar-43073/ VIVASTREET: http://immobilier-etranger.vivastreet.fr/terrain-etranger/domaine-prive-de-19-ha-avec-plage-et-villa-a-ceder/13260155 IMMO-NEWS: http://www.immo-news.net/Magniphique-domaine-de-18ha-a-ceder-sur-l-ile-de-nosy-komba-a-madagascar_a5474.html IMMO PARTICULIER ESPAGNE: http://www.immobilier-particulier.es/index.php?a=2&b=70 AZIRCOM: http://www.azircom.com/immobilier/component/option,com_adsmanager/page,show_ad/adid,648/catid,31/Itemid,0/lang,fr/ IMMO/LUXURY DREAM/-immo.com: http://www.luxury-dream.com/Immo/vente-villas-luxe.php Photos disponibles sur le site (PANORAMIO): http://www.panoramio.com/user/2723905/tags/PAPAYAKOMBA Voir aussi notre book terrain ez http://www.wat.tv/video/book-terrain-1absm_1abmy_.html Vidéo du Domaine: http://www.wat.tv/video/video-domaine-18-ha-sur-ile-1abmx_1abn9_.html http://www.youtube.com/watch?v=jxxcZcZFktQ En espérant chers investisseurs internationaux que cette offre immobilière retienne toute votre attention et que celle ci réponde a votre souhait d'investissement dans l'océan indien ,sur cette Magnifique île de nosy komba . Dans l'attente d'un éventuel contact visant cette offre immobilière, nous vous informons que nous restons à votre entière disposition. Cordialement, Thierry Serrano Gestionnaire & emphytéote ( de biens privés immobilier sur l'île de Nosy komba) Madagascar Nord/Ouest Île de Nosy Komba Tél : 06.72.51.90.37 Mail:thierryserrano@yahoo.fr